BIP - Powiat Skarżyski

1. Ustala się zasady najmu lokali i stawki czynszu lokali użytkowych w budynkach stanowiących zasób mienia powiatu skarżyskiego.
2. Zasad najmu określonych niniejszą Uchwałą nie stosuje się do nieruchomości oddanych w trwały zarząd powiatowym jednostkom organizacyjnym.

1. Ustalenia co do przeznaczenia lokali najmu dokonywane są zgodnie z zasadą racjonalnego gospodarowania zasobem powiatu skarżyskiego.
2. Lokale użytkowe w nieruchomościach stanowiących zasób mienia Powiatu Skarżyskiego mogą być wynajmowane za zgodą Zarządu Powiatu na okres do trzech lat.
1. Lokale użytkowe wynajmowane są w drodze przetargu, z zachowaniem wymogów określonych w art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami z zastrzeżeniem § 4 niniejszej Uchwały.
2. Przetarg ma na celu uzyskanie najwyższej stawki czynszu.
                                                             §4
Tryb bezprzetargowy można zastosować w następujących przypadkach:
1)  lokal nie został wynajęty mimo przeprowadzenia przetargu z powodu braku oferentów,
2) na rzecz osób prawnych na prowadzenie działalności charytatywnej, kulturalnej, naukowej, opiekuńczej, leczniczej, oświatowej, sportowej lub turystycznej, jeżeli cele te są ich celami statutowymi, a dochody przeznaczone są w całości na działalność statutową,
3) na rzecz organizacji pozarządowych na prowadzenie działalności pożytku publicznego, o której mowa w art.4 ust 1 i 2 ustawy o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie oraz prowadzenie przez te organizacje działalności gospodarczej pod warunkiem, że całość dochodów z tej działalności jest przeznaczona na działalność statutową, przy czym w przypadku spółdzielni socjalnych warunek ten uznaje się za spełniony również, gdy całość dochodów z działalności  jest dzielona i przeznaczana na dalszą działalność w sposób określony w statucie,
4) na rzecz organów administracji rządowej i samorządowej,
5) na siedziby partii politycznych, na biura poselskie, senatorskie i biura radnych.
6) doraźne udostępnianie: sali herbowej, świetlic, oraz innych pomieszczeń na odbywanie zebrań, imprez sportowo-rekreacyjnych, wyborów  itp.
2.  Zgody na udostępnienie pomieszczeń, o których mowa w ust. 1 pkt 6  udziela Starosta.
1. Ustala się minimalną  miesięczną  stawkę czynszu najmu  netto w wysokości 7,00 zł/m² słownie siedem złotych  za 1 m², z zastrzeżeniem ust.3.
2.  Dla lokali znajdujących się w podpiwniczeniu budynków i w budynkach warsztatowych ustala się minimalną miesięczną  stawkę czynszu najmu netto w wysokości 3,50 zł/m²  słownie: trzy zł. pięćdziesiąt groszy netto za 1/m².
3. Dla lokali znajdujących się w budynku przy  Placu Floriańskim 1 ustala się minimalną miesięczną    stawkę czynszu najmu netto  w wysokości 18 zł/m² słownie osiemnaście zł   za 1m².
4. Do stawek  czynszu, o których mowa w ust.1 i ust.3  należy doliczyć koszty związane z dostawą centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, wywozem  nieczystości, ścieków, administrowaniem budynku, monitoringiem, energią energetyczną  (także części wspólnych) ponoszone przez Powiat Skarżyski  za utrzymanie  budynku w którym znajduje się wynajmowany lokal, za okres  12 miesięcy  poprzedzający  datę  zawarcia  umowy najmu.
5.  Miesięczna  stawka czynszu podlega waloryzacji w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów  i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w okresach nie krótszych niż rok , a także może ulec podwyższeniu raz w roku w związku ze zmianą  opłat  za media  (co. energia elektryczna , ciepła , zima woda, wywóz nieczystości , ścieki.) Klauzula o trybie podwyższania czynszu najmu winna być zawarta w treści umowy najmu.
1. Ustalone przez Zarząd minimalne stawki czynszu są stosowane w sposób bezpośredni do umów zawieranych w drodze bezprzetargowej, natomiast w przypadku przeprowadzenia postępowania przetargowego stawki minimalne są stawkami wywoławczymi do przetargu.
2. Zarząd Powiatu Skarżyskiego może w uzasadnionych i wyjątkowych  sytuacjach ustalić indywidualnie wysokość czynszu  z zachowaniem zasad racjonalnego gospodarowania mieniem powiatu.
Nadzór nad realizacją uchwały powierza się Naczelnikowi Wydziału Inwestycji i Administrowania Mieniem Powiatu.
Uchwała Zarządu Powiatu wchodzi w życie z dniem  podjęcia.
Tracą  moc:
1. Uchwała Nr 38/101/2012 z dnia 6 lipca 2012 roku Zarządu Powiatu Skarżyskiego w sprawie szczegółowych zasad najmu lokali użytkowych oraz ustalania minimalnych miesięcznych stawek czynszu w nieruchomościach stanowiących zasób mienia powiatu, wraz z jej zmianami.
 
                                                                                       Przewodniczący
                                                                            Zarządu Powiatu Skarżyskiego
 
                                                                                        Jerzy Żmijewski
1.    Artur Berus........................................
2.    Anna Leżańska..................................
3.    Katarzyna Bilska................................
4.    Bogusława Krawczyńska.......................

uchwała Nr 49/106/2015 (222kB)

metryczka

Opublikował: Agnieszka Góralczyk (25 listopada 2015, 10:08:06)

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 968